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30000 Mariscala, Departamento de Lavalleja, Uruguay, Mariscala, Lavalleja, Uruguay.
€1.290.000
A vendre
Une propriété de 33 hectares située dans la Sierra du département de Lavalleja, en l'Uruguay.
Construite légèrement surélevée par son propriétaire actuel en 2005, elle offre une vue imprenable sur la Sierra et un cadre rural absolument privé, calme et sécurisé.
Cette superbe propriété comprend trois bâtiments, aménagés et agrandis au fil des ans, pour une surface habitable totale de 900 m² .
La maison principale abrite une salle à manger, une bibliothèque, des espaces de vie, de magnifiques vérandas et une vaste terrasse, ainsi qu'un appartement privé, quatre suites, des dépendances pour le personnel, un bureau et une cuisine spacieuse et entièrement équipée.
Une maison d'hôtes indépendante propose quatre chambres très spacieuses et confortables, chacune avec une grande salle de bains, décorées et meublées avec goût et raffinement.
Le troisième bâtiment comprend un petit logement pour le personnel, un barbecue extérieur et un bâtiment de stockage avec atelier et remise.
Le vaste terrain bien entretenu qui entoure les bâtiments offre une variété d'espaces paisibles et relaxants. Elle offre également la possibilité de pratiquer diverses activités sportives telles que la randonnée, le VTT et l'équitation. La piscine écologique, conçue comme un biotope, est alimentée par une source située à 100 mètres de profondeur.
La propriété est facilement accessible, à seulement 4 km de Mariscala, où vous trouverez tous les commerces de proximité. Elle se trouve à 117 km de Punta del Este et à 189 km de Montevideo.
Actuellement exploitée toute l'année comme auberge de campagne, elle jouit d'une excellente réputation.
La propriété comprend 14 chevaux (dont 10 débourrés), selles et harnachement. 3 VTT, 4 canoës, pagaies et gilets de sauvetage, 1 moteur hors-bord, 1 Ford Modèle T de 1925 en état de marche, un break Subaru 4x4, des motos tout-terrain Yamaha 200 et Honda 600, un tracteur tondeuse Husqvarna, des débroussailleuses, une tondeuse à gazon manuelle, un véhicule tout-terrain Kawasaki Mule 600, un système d'aspiration de fond de piscine sur mesure, une pompe de circulation de piscine, un système de pressurisation d'eau de secours pour la maison en cas de panne, un générateur électrique de secours, tous les meubles (dont plusieurs pièces provenant d'Europe et datant de plus de 300 ans), tout le linge de lit et de bain pour toutes les suites, toute la décoration de la maison, des tapis persans, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, 3 réfrigérateurs avec congélateurs, un congélateur vertical, un congélateur horizontal, une machine à laver semi-industrielle, une salle de repassage complète, des chauffe-eau électriques et à gaz.
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Frais d'agence: 3% + VAT